Новости и репортажи

Управление Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) продолжает освещать реализацию проекта «Земля для стройки» и работу оперативного штаба, созданного при Управлении. В состав Оперштаба при Управлении входят представители филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми, Минприроды Республики Коми, Комимущества, ТУ Росимущества по Коми, администрации МО ГО «Сыктывкар», АО «ДОМ.РФ», Налоговой службы Республики Коми. Главной задачей Оперштаба является выявление неиспользуемых земель в Республике Коми и их вовлечение под жилищное строительство. Благодаря работе Оперштаба сервис «Земля для стройки» на постоянной основе пополняется новыми земельными участками, которые любой желающий может приобрести для жилищного строительства. Для выбора интересующего земельного участка поможет электронный сервис «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru). Процесс выбора участка очень прост: в специальном поисковом поле в левом верхнем углу экрана нужно ввести «Земля для стройки» и набрать номер региона «11:*». При таком поиске на карте и в списке отобразятся все участки, доступные для жилищного строительства. «В октябре месяце электронный сервис пополнится 4-ми новыми территориями общей площадью 17,43 га., указанные земли предоставляются также в рамках «Закона об Арктическом гектаре», - сообщила руководитель Управления Елена Величко.

Сегодня у владельцев недвижимости есть возможность бесплатно запросить выписку, которая содержит основные сведения об объекте недвижимости, воспользовавшись «Госуслугами». Онлайн выписка - это быстро, удобно и надежно. Напомним, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) - это единственный документ, на основании которого подтверждается право собственности лица на объект недвижимости. Отметим, что с 1 марта 2023 года действует новый порядок предоставления выписок из ЕГРН: данные о правообладателях недвижимого имущества предоставляются третьим лицам только с их согласия, то есть сторонний человек или, например, банк больше не могут увидеть персональные данные собственника. Но данные о собственниках нужны для проведения сделок с недвижимостью и других операций с ней. Онлайн-выписка призвана отчасти решить эти проблемы: ее может заказать сам собственник и представить, например, покупателю жилья или банку. В чем преимущества и нюансы экспресс-выписки: -бесплатная -предоставляется за несколько минут -может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости -содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него; сведения о заявленных в судебном порядке правах требования -содержит историю перехода прав -не содержит планов земельного участка, схем планировок квартир и графиков (для получения схемы или плана помещения нужно запрашивать платную выписку) -подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Минцифры и Росреестра. Для получения экспресс-выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на «Госуслугах». С помощью поискового помощника указать в запросе – «сведения из ЕГРН» и выбрать «Получить экспресс-выписку». После заполнения заявления в личном кабинете в течение 1 минуты появится экспресс-выписка из ЕГРН. «Быстрое и удобное получение информации, не выходя из дома, на портале Госуслуг - это реалии современного времени. Вместе с тем, на Госуслугах не все владельцы недвижимости могут увидеть свои объекты. Чаще всего это связано с тем, что объект недвижимости был приобретен до 31 января 1998 года (ранее возникшее право) и сведения о правообладателе отсутствуют в ЕГРН, поскольку порядок регистрации имеет заявительный характер. Причиной отсутствия объекта недвижимости на Госуслугах также является несоответствие сведений в профиле гражданина на сайте данным в ЕГРН, например, отсутствует СНИЛС или правообладатель изменил фамилию, паспорт, но не внёс изменения», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Коми

Администрация сельского поселения «Трусово» оповещает о начале общественных обсуждений по проекту Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства на 2024 год.

В д. Мыла сельского поселения «Трусово» в рамках грантового проекта "Народные инициативы" завершено строительство пожарного водоема. Силами ООО «Цильмалес» в населенный пункт доставлен резервуар объемом 75 куб.м, подрядчиком ИП Носовым Ефимом Ефремовичем произведены работы по рытью котлована, устройству основания, установке емкости и её засыпке, староста д. Мыла Бобрецов Петр Родионович установил горловину и заполнил резервуар водой. Благодаря народной инициативе, в условиях отсутствия круглогодичного транспортного сообщения населенного пункта с пожарным постом и его подверженности угрозе лесных пожаров, жители д. Мыла обеспечены более безопасными и защищенными условия проживания.

В текущем 2023 году на территории Республике Коми проводится массовая государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (далее – объекты капитального строительства), учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на 01.01.2023. Всего в ЕГРН было учтено 621 116 объектов капитального строительства. Полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в Республике Коми осуществляет государственное бюджетное учреждение Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (ГБУ РК «РУТИКО»). В настоящее время в фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра размещен проект отчета № 01/КСОКС/11-2023 от 09.08.2023 об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Республики Коми по состоянию на 01.01.2023 (далее – проект Отчета). «Ознакомиться с проектом Отчета можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Услуги и сервисы» - «Сервисы» - «Фонд данных государственной кадастровой оценки» - «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости», а также на официальном сайте ГБУ РК «РУТИКО» (http://www.rkbti.ru/) в разделе «Государственная кадастровая оценка» - «Отчеты об оценке», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Валерьевна Величко. ГБУ РК «РУТИКО» принимает замечания к проекту Отчета в срок до 17 сентября 2023 года одним из следующих способов: - почтовым отправлением в ГБУ РК «РУТИКО» по адресу: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д.197; - при личном обращении в ГБУ РК «РУТИКО» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д.197, время приема: пн.-чт. с 9:00 до 17:00, пт. с 9:00 до 16:45 (перерыв на обед 13:00-14:00); - по электронной почте ГБУ РК «РУТИКО»: kadocenka.rkomi@mail.ru. Форма предоставления замечаний к проекту отчета размещена на официальном сайте ГБУ РК «РУТИКО» http://www.rkbti.ru/ в разделе «Государственная кадастровая оценка», во вкладке «Услуга» - «Прием замечаний». В случае выявления оснований для внесения изменений в проект Отчета в течение срока его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки ГБУ РК «РУТИКО» составляет его обновленную версию с изменениями с приложением справки с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете. Далее обновленная версия проекта Отчета размещается на сайте ГБУ РК Рутико http://www.rkbti.ru/ в разделе «Государственная кадастровая оценка» в течение срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки и 5 календарных дней после завершения срока такого размещения.

30 августа, среда с 14.30 до 15.30 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «По вопросам, входящим в компетенцию Следственного комитета» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет и.о. заместителя руководителя Ижемского межрайонного следственного отдела СУ СК по РК - Красильникова Людмила Юрьевна. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 14.30, обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

В 2023 году жители д. Филиппово сельского поселения «Трусово» отмечают 240-летие основания своей любимой деревни. Весной этого года в рамках грантового проекта "Народные инициативы" жители поселения предложили в качестве подарка деревне обустроить павильон на автобусной остановке для пассажиров общественного транспорта. И вот павильон готов! Подрядчиком ИП Носовым Ефимом Ефремовичем установлен деревянный каркас, крыша и стены обшиты профнастилом, сделана скамейка. Теперь пассажирам верхнего конца деревни есть возможность укрыться от ветра и дождя в ожидании транспорта.

Потеря любых документов воспринимается как катастрофа, а если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой или земельным участком  – и вовсе можно запаниковать. Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, для быстрого восстановления документов. К счастью их потеря не влечет за собой утрату права собственности на объекты недвижимости (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки). Все данные о собственниках и характеристики объектов недвижимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН). Большую часть документов на недвижимость можно восстановить, запросив копии документов в филиалах публично-правовой компании «Роскадастр», уполномоченной в соответствии с законодательством на хранение архивов и фондов и предоставление сведений из ЕГРН. Нужно понимать, что получить можно только документы (их копии), поступившие для внесения объектов или регистрации прав на них в ЕГРН и которые хранятся в реестровом деле объекта недвижимости (межевой план, технический план, технический паспорт, а также правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор аренды, свидетельство о праве на наследство и другие). В случае утери, утраты свидетельства о государственной регистрации права на сегодняшний день собственник может запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую право собственности на объект недвижимости. Запрос на получение копии документа, выписки из ЕГРН (форма которого утверждена приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149) можно подать в бумажном виде в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», независимо от места нахождения объекта недвижимости и места проживания правообладателя. Также запрос можно направить в филиал ППК «Роскадастр» в бумажном виде по почте. В этом случае подпись заявителя должна быть заверена в нотариальном порядке. В электронном виде запрос можно подать на портале Госуслуг в разделе «Стройка Недвижимость», «Выписки из ЕГРН» далее «Получить выписку из ЕГРН (с планами и схемами)», «Получить копию документа». По одному запросу выдается только один документ. Запрашиваемый документ (при его наличии) будет представлен в течение трёх рабочих дней. В запросе необходимо указать кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер) объекта недвижимости, либо его адрес и площадь. Также в запросе может быть указана дополнительная информация об объекте запроса (при наличии). Если гражданин забыл или не знает кадастровый номер своего объекта недвижимости, то этот номер можно найти при помощи справочной информации официального сайта Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» далее «Сервисы» «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», кроме того информация об объектах недвижимости собственника отражается в его Личном кабинете на портале Госуслуг. Копии документов, а также выписки из ЕГРН предоставляются заявителям за плату (за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется любому лицу бесплатно). Размеры платы утверждены приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации». Важно отметить, что копию межевого дела, землеустроительного дела земельного участка гражданин может получить бесплатно из архива государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Такой запрос можно подать в электронном виде на портале Госуслуг в разделе «Стройка Недвижимость» далее «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». Также запрос можно представить в бумажном виде по утвержденной приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 форме при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр», либо направить запрос по почте. В целях экономии своего личного времени в филиале ППК «Роскадастр» по Республике Коми можно заказать услугу по выездному приему запроса и курьерской доставке подготовленных документов по запросу. Тарифы на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг и по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, утверждены приказом ППК «Роскадастр» от 13.01.2023 № П/020-23 и составляют по Республике Коми: - по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН (физические лица - 900 р., юридические лица - 1200 р.), - по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН (физические лица - 700 р., юридические лица - 800 р.). Уточнить сведения о данной услуге можно по телефону: 8(8212)40-95-20 доб. 2010 8(8212)40-95-20 доб. 2047, 2050 «Обращаем внимание, что копии документов выдаются только правообладателю объекта недвижимости, его законному представителю, а также лицу, имеющему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя», – поясняет директор Филиала Лариса Зин.

Росреестр продолжает работу по проекту «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. Напомним, что проект реализуется в Российской Федерации с 2020 года и в нём участвуют все субъекты, в том числе и Республика Коми. 17 августа 2023 года под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Елены Величко проведено очередное заседание оперативного штаба по организации и исполнению поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина о проведении анализа об эффективности использования на территории Республики Коми земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. «В рамках проекта осуществляется поиск свободных участков, которые можно вовлечь как в индивидуальное, так и в многоквартирное строительство, а информация об участках, размещенная на публичной кадастровой карте, дает возможность выбрать земельный участок не только в Республике Коми, но и на всей территории Российской Федерации», - сообщает руководитель Управления Елена Величко. По результатам заседания оперативного штаба приняты решения: - о включении в перечень земельных участков и территорий, возможных к вовлечению в целях жилищного строительства территорий на месте участков, которые были исключены из Перечня земельных участков в связи со снятием с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - о включении в Перечень земельных участков новых территорий, предоставляемых гражданам в рамках программы «Гектар в Арктике»; - о проведении мероприятий по выявлению земельных участков в г. Сыктывкаре, занятых под ветхими и аварийными объектами, с целью дальнейшего вовлечения их под жилищное строительство; - о внесении изменений в Регламент взаимодействия между Управлением Росреестра по Республике Коми и Уполномоченными органами, осуществляющими работу в сервисе «Земля для стройки».