Новости и репортажи

17 апреля 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484, в соответствии с которым сети газораспределения до границы садового участка, на котором расположен жилой дом, проводятся бесплатно. Республика Коми вошла в число 32 субъектов, на территории которых уже стартовала компания по так называемой «социальной газификации». Давайте разберемся, кто может претендовать на участие в данной программе в первую очередь. Итак, для участия в программе догазификации должно быть соблюдено несколько условий: Во-первых, участник программы должен иметь документы, подтверждающие право собственности или иное право на жилой дом и земельный участок, на котором расположен этот дом. Во-вторых, в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) должно быть проведено общее собрание членов СНТ, на котором принято решение о проведении работ по догазификации жилых домов, расположенных в СНТ, о согласии собственников земельных участков на установление охранных зон для сетей газораспределения, определен представитель на подачу заявок на подключение от имени собственников (по желанию). Результаты общего собрания оформляются протоколом. После проведения собрания в газораспределительную организацию подается заявка на подключение от собственника участка либо от представителя СНТ, с приложением протокола общего собрания, а также комплекта обязательных документов: ситуационный план (графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению жилого дома и границы земельного участка, на котором он расположен), документы о правах на жилой дом и на земельный участок, на котором расположен жилой дом заявителя. Если заявка о подключении подается представителем заявителя, должна быть приложена доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия. В случае подачи заявки от имени СНТ как юридического лица, представляется топографическая карта садоводческого товарищества в масштабе 1:500 — подробный план с нанесенными на него особенностями рельефа, наземными и подземными коммуникациями. После одобрения заявки заявитель получает проект договора о подключении, содержащего технические условия строительства газопровода до границ садового участка заявителя, а также требования к прокладке сети газопотребления внутри его границ. Если до границ земельного участка прокладка газопровода осуществляется бесплатно, то работы по газификации жилого дома в границах садового участка и приобретение газоиспользующего оборудования оплачивает собственник такого жилого дома. При этом законодательством определены льготные категории граждан, имеющих право на получение субсидии как на проведение работ по газификации, так и на затраты на газовое оборудование. В число льготников вошли ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, членами семей погибших (умерших) инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, участники специальной военной операции и члены их семей, инвалиды первой группы и лица, осуществляющими уход за детьми-инвалидами, а также многодетные семьи и малоимущие граждане, в том числе малоимущие семьи с детьми. Работы по догазификации проводятся в соответствии с утвержденными планами-графиками. На территории Республики Коми такой план-график разработан до 2026 года. Так, на 2024 год в план–график включены СНТ города Сыктывкара: Коммунальник-1, Первое Сыктывкарское, Заря, Север, Черемушки и города Ухты: Транспортник, Аэрофлот, Светлое будущее. «Опыт пилотных регионов показал очевидный экономический эффект результатов действия программы догазификации. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми является активным участником программы социальной газификации: мы проводим оперативные выездные встречи с членами СНТ, на которых разъясняем порядок догазификации и особенности оформления документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые участки и жилые дома, а также порядок перевода садового дома в жилой дом. Кроме того, знакомим с перечнем услуг Филиала, как государственного предприятия полного цикла, по оформлению документов для участия в программе на основе базовой тарифной сетки, с учетом льгот для вышеуказанных категорий граждан и гибкой системой скидок при коллективных заявках на выполнение работ», – поясняет директор ППК «Роскадастр» по Республике Коми Лариса Зин.

С 1 сентября 2024 года начал действовать новый порядок уведомления о повреждении или уничтожении геодезических пунктов. В силу вступил приказ Росреестра от 27.03.2024 № П/0081/24, который устанавливает порядок уведомления о выявленных случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения. Согласно приказу, правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся такие пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, обязаны в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения такого пункта, сообщить об этом в ППК «Роскадастр». Уведомить ППК «Роскадастр» о повреждении или уничтожении пункта можно любым удобным способом: при личном обращении, направить почтовым отправлением, электронной почтой, либо через специальный раздел на сайте ведомства. Напоминаем, что законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа за повреждение или уничтожение пунктов государственных геодезических сетей гражданами, должностными и юридическими лицами. Сумма штрафа варьируется от 5 до 200 тыс. рублей. При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта. Приказ вступает в силу 1 сентября 2024 года и действует до 1 сентября 2030 года.

Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь (гиперссылка). В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах. В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе: 1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта. 2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов. Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ). Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты). В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении. Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.

В связи с ремонтными работами 3, 4, 5 сентября на территории всего поселения будут произведены кратковременные отключения электроэнергии с 14:00 до 14:30.

Оформление недвижимости в другом регионе, не выезжая за пределы области, становится привычным делом для современного человека. Нет необходимости тратить деньги и время на длительные поездки по стране, так как оформить объект недвижимости можно не покидая Республику Коми. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра - это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. Подать документы можно в бумажном виде: - в ближайшем офисе МФЦ. На документах проставляется отметка о переводе в электронный вид, после чего электронные образы документов передаются в информационную систему Росреестра; - заказав услугу выездного приема документов в филиале ППК «Роскадастр» или МФЦ, в рамках которой специалисты примут необходимые документы в удобное время и в определенном заказчиком месте. Электронная подача документов возможна на официальном сайте Росреестра. При этом для подачи заявления необходима электронная цифровая подпись, получить которую можно в аккредитованном удостоверяющем центре. В первом полугодии 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» и МФЦ Республики Коми принято около 1200 экстерриториальных заявлений на учётно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости в других регионах. Данный показатель соответствует уровню 2023 года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон отмечает, что регистрация по экстерриториальному принципу проводится по электронным образам документов. Они направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта, который принимает решение о проведении учетно-регистрационных действий. Сроки проведения государственной регистрации прав установлены Федеральным Законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и они являются едиными независимо от принципа экстерриториальности. При подаче документов на бумажном носителе на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу государственная пошлина должна быть уплачена по месту подачи документов на предоставление государственной услуги. Если документы для государственной регистрации прав представлены в электронном виде, государственная пошлина уплачивается по месту нахождения объекта недвижимости. Оплатить государственную пошлину необходимо после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении. Когда заявлению будет присвоен регистрационный номер - на электронную почту придет квитанция с УИН (уникальным идентификатором начисления) и QR-кодом для оплаты государственной пошлины. Сведения об оплате государственной пошлины поступят в орган регистрации прав автоматически. Экстерриториальный принцип приема направлен на повышение качества оказания и доступности государственных услуг для граждан и предпринимателей, что является одним из шагов реализации программы цифровой трансформации Росреестра. «Получить документы после проведения государственной регистрации необходимо по месту подачи документов. Результат электронной регистрации в виде выписки из ЕГРН приходит в «личный кабинет» или на электронную почту. Выписка будет удостоверена органом регистрации прав и ее можно пересылать по месту требования. Для заверения электронной выписки на бумажном носителе необходимо обратиться в МФЦ», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

У граждан появилась возможность в режиме онлайн на портале «Госуслуги» записаться на бесплатную консультацию по вопросам государственного земельного надзора и оставить заявку на проведение профилактического визита. Сегодня основной акцент в работе государственных инспекторов по использованию и охране земель сделан на проведение профилактических мероприятий, в том числе на проведение профилактических визитов. Профилактический визит – это один из видов профилактических мероприятий, который проводится в форме беседы. Штрафы во время такого визита не назначаются. Профилактический визит проводится инспектором только с согласия гражданина либо по его инициативе. Записаться на консультацию по вопросам контроля и надзора можно по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form. Подать заявление о проведении профилактического визита можно по ссылке: www.gosuslugi.ru/626705/1/form. Главная цель - предупреждение нарушений земельного законодательства, стимулирование землепользователей к надлежащему использованию своих участков. Главная цель - предупреждение нарушений земельного законодательства, стимулирование землепользователей к надлежащему использованию своих участков.

Благодаря проекту «Народные инициативы» в здании общественного культурного центра в с. Трусово появились теплые туалетные комнаты. В этом здании располагаются администрация поселения, сельская библиотека, отделение Сбербанка, МФЦ, специалист по социальной работе, участковый уполномоченный полиции. Запах и холод от выгребной ямы под зданием мешали как работникам, так и посетителям организаций и учреждений. Подрядчиком ООО «Ремстройуслуга» проведены работы по засыпке выгребной ямы, установке металлического резервуара и сантехники, косметическому ремонту помещений.

В 2023 году граждане с. Трусово выступили с инициативой по ремонту улично-дорожной сети в квартале Центральном в рамках реализации проекта «Народный бюджет» в сфере благоустройства. Рельеф местности, на которой расположен квартал очень сложный, включает множественные возвышенности и соответственно склоны, которые ежегодно размываются талыми весенними и дождевыми водами. Это приводит к вымыванию грунта с проезжей части улиц, образованию глубоких траншей, затрудняющих движение транспорта и пешеходов. В этой части села расположены общественные здания, памятник героям Великой Отечественной войны, общественное кладбище. Ремонт улично-дорожной сети позволит создать условия для безопасного и комфортного передвижения участников дорожного движения, участников митингов, траурных процессий. Работы по ремонту улично-дорожной сети производит ИП Носов Ефим Ефремович.

В связи с ремонтными работами 27 августа с 08:30 до 17:00 на территории всего поселения будет отключена подача электроэнергии. Справки по телефону: Диспетчер У-ЦРЭС 99-5-55