Новости и репортажи

16 августа, среда с 14.30 до 15.30 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «Открытие осенней охоты 2023: особенности и сроки» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет ведущий специалист, эксперт отдела государственного охотничьего надзора и контроля управления охраны и использования животного мира и охотничьих ресурсов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми - Коваль Александр Михайлович. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 14.30,обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

Государственные услуги, предоставляемые Управлением Росреестра по Республике Коми, можно оценить через независимую систему мониторинга оказания государственных услуг на сайте «Ваш контроль» www.vashkontrol.ru). На сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о предоставлении государственных услуг, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, оценить скорость работы, профессионализм и вежливость специалистов. Чтобы оставить свой отзыв о работе Управления, нужно: - пройти регистрацию на сайте vashkontrol.ru (www.vashkontrol.ru) (или войти с помощью аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru), - воспользовавшись поисковой системой на сайте, найти ведомство: «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми» - выбрав в списке интересующую услугу, оценить. Управление Росреестра по Республике Коми рекомендует сервис «Ваш контроль», способный сделать оказание государственных услуг для граждан более эффективным и качественным!

Сбор гуманитарной помощи – это самое малое, что мы можем сделать, чтобы помочь нашим военнослужащим, участвующим в специальной военной операции. Чтобы поддержать и помочь нашим землякам, защищающим Родину, в Усть-Цилемском районе проводится сбор гуманитарной помощи, а также писем в стихах и в прозе, где будут выражены российским воинам слова признательности, уважения и поддержки. Пункт приема гуманитарной помощи находится в администрации муниципального района «Усть-Цилемский» по адресу: с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 11 А, каб. № 26 и работает с понедельника по четверг с 08.30 до 17.00, в пятницу – с 08.30 до 15.30. Телефон для справок: 8(82141)91-5-40. Опытные военнослужащие, участники СВО дали список необходимых вещей. Снаряжение: 1. Туристический коврик. 2. Спальный мешок (хороший). 3. Фонарь с запасом батарей, можно с функцией подзарядки от кабеля. 4. Фляга для воды. 5. Рюкзак (РД) 25-35 литров с системой боковых ремней для фиксации принадлежностей, каркасный. 6. Налобный фонарь. 7. Бинокль или другая оптика. 8. КЛМН (кружка, ложка, миска, нож, материал возможен разный, только не стекло). 9. Обычный широкий скотч (моток). 10. Газовая горелка. 11. Целлофановые мусорные мешки объём 40-50 литров. 12.Термос противоударный. 13. Маскировочные костюмы и маскировочные сети. Продукты: 1. Каши быстрорастворимые в пакетах. 2. Шоколад, типа батончиков «Сникерс» – «Марс». 3. Сухофрукты. 4. Консервы (тушенка, рыбные). 5. Колбаса вяленая или копченая, непортящаяся. 6. Лапша быстрого приготовления. Медицина: 1. Жгуты для конечностей (турникеты и резиновые). 2. Перевязка (может быть ИПП производства России или бандаж израильский). 3. Космическое одеяло. 4. Обычные марлевые бинты. 5. Йод. 6. Жаропонижающие средства. 7. Противодиарейные средства. 8. Противоаллергенные средства; 9. Нурофен или аспирин, любое бытовое обезболивающее, противовоспалительное и противопростудное средство. 10. Кровоостанавливающие средства (целокс, гемофлекс, эллагра, гемостоп). 11. Уголь активированный. 12. Разные пластыри. 13. Пантенол (крем-мазь от ожогов), Апполо гель. 14. Детский крем. 15. Влажные салфетки. 16. Средство от насекомых (репелленты). Одежда и экипировка: 1. Термобельё. 2. Нательное бельё (майки или футболки, носки, трусы). 3. Носки (желательно треккинговые). 4. Шапка, перчатки. 5. Перчатки военные, специальные (длинный палец). 6. Наколенники и налокотники (тактические). Разное: 1. Зажигалки. 2. Спички (туристические). Кроме того, все желающие могут приносить денежные средства или переводить их по номеру карты Сбербанка: 4173 9800 8279 4583 (Ирина Сергеевна Ч.) для последующей закупки необходимого для военных. Как показала практика, многие северяне помогают именно деньгами, так как не у всех есть время на закупку необходимых вещей. Тем, кто находится в тылу, очень важно почувствовать себя сопричастными к выполнению общих задач по защите Родины, внести свою, пусть небольшую, лепту в общее дело, создав таким образом единение фронта и тыла, как это когда-то происходило в годы Великой Отечественной войны.

10 августа, четверг с 14.30 до 15.30 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «На ваши вопросы ответит участковый полиции» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет начальник отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних ОМВД России по Усть-Цилемскому району - Тренькин Максим Анатольевич. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 14.30, обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

10 августа, четверг с 11.30 до 12.30 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «Готовность образовательных учреждений к новому учебному году: вопросы и ответы» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет начальник управления образования администрации МР «Усть-Цилемский» - Талеева Елена Григорьевна. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 11.30, обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

В период с января по июль 2023 года в Управление Росреестра по Республике Коми поступило 56067 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде 27182 (48,5%) – заместитель руководителя Управления Наталья Мирон. На государственную регистрацию договоров долевого участия поступило 925 заявлений, из них 669 (72,3%) в электронном виде, число поданных заявлений на государственную регистрацию ипотеки составило 5295, в электронном виде – 3604 (68,0%). Количество договоров ипотеки, зарегистрированных за 1 день, составило 2987, т.е. 82,8% от общего количества заявлений на государственную регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде.

Правительство России и Росреестр продолжают работу по повышению эффективности использования земли. Сервис «Земля для стройки» на базе Публичной кадастровой карты более двух лет на постоянной основе пополняется новыми данными. Сегодня граждане могут оперативно и в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, доступных для жилищного строительства. «По итогам прошлого года Росреестром выявлено 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволяет создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан», - комментирует заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, наибольшее число участков и территорий выявлено в Северо - Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов - Краснодарский край, Свердловская и Московская области. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон отмечает: «Федеральный проект «Земля для стройки» является частью государственной программы по созданию «Национальной системы пространственных данных». Для реализации данного проекта при Управлении был создан постоянно действующий оперативный штаб по анализу эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. По состоянию на 1 июля 2023 года на территории Республики Коми выявлено участков и территорий: для индивидуального жилищного строительства - 280, общей площадью более 1453 га; для строительства многоквартирных домов - 20, площадью почти 32 га. Сведения об указанных земельных участках и территориях содержатся в сервисе «Земля для стройки» на официальном сайте Росреестра».

В связи с ремонтными работами 8 и 9 августа с 09.00 до 17.00 на всей территории поселения будет отключена подача электроэнергии.

Обучение очное, курсовое до 2 месяцев. Все вопросы по тел. 8(82141)92078.

Ипотека в силу закона (залог) в пользу продавца возникает, если оплата цены по договору купли-продажи объекта недвижимости осуществляется в рассрочку или покупателю предоставляется социальная выплата на приобретение жилья для улучшения жилищных условий, например, жилищные сертификаты военнослужащим, молодым семьям. Такая востребованная мера государственной поддержки российских семей с детьми как сертификат на материнский (семейный) капитал при покупке недвижимости, также предполагает возникновение ипотеки в силу закона. Эти социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет. Перечисление денежных средств продавцу в счет уплаты цены договора происходит после заключения договора купли-продажи и государственной регистрации перехода прав собственности. Особенностью таких договоров купли-продажи недвижимости является то, что с момента передачи квартиры покупателю и до момента ее полной оплаты квартира находится в залоге у продавца (ипотека в силу закона). Согласно статьи 20 Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека в силу закона подлежит обязательной государственной регистрации и осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой. Регистрация осуществляется на основании заявления одной из сторон без уплаты государственной пошлины. Ипотека в пользу продавца возникает по обстоятельствам, прямо предусмотренным законом. Однако участники сделки договором продажи недвижимости могут исключить возникновение такой ипотеки, указав, что залог в пользу продавца не возникает. В таком случае нужно иметь в виду, что ипотека обеспечивает исполнение покупателем обязанности по оплате приобретенного объекта. В случае неисполнения обязательств об оплате (например, отсутствие перечисления денежных средств социальной выплаты), продавец (залогодержатель) вправе обратить на недвижимость взыскание для удовлетворения своих денежных требований через суд. Залог является гарантией обеспечения исполнения покупателем обязательств по полной оплате стоимости жилья и может предотвратить дальнейшую продажу покупателем недвижимости. Отчуждение заложенного объекта недвижимости требует получения согласия залогодержателя (продавца). Все вышеперечисленные моменты указывают на то, что прежде чем исключить ипотеку в силу закона из договора купли-продажи, следует тщательно взвесить имеющиеся риски и предполагаемые плюсы такого действия. Заместитель руководителя Управления Наталья Мирон отмечает: «Участники сделки, использующие рассрочку платежа, а также различные социальные выплаты, должны понимать, что запись о залоге, зарегистрированная в Едином государственном реестре недвижимости, не прекращается автоматически после полных расчетов между продавцом и покупателем. Необходимо заявить на погашение записи об ипотеке и внести сведения в ЕГРН. Только тогда с объекта недвижимости снимается обременение». Чтобы избежать дальнейших проблем c недвижимостью, купленной с использованием социальной выплаты, необходимо своевременно снять залог после полных расчетов между участниками сделки. Для этого продавец (залогодержатель) должен обратиться в Росреестр (через МФЦ или на официальном сайте Росреестра с использованием электронной цифровой подписи) с заявлением о погашении записи об ипотеке. Иных документов не требуется. Ипотека погашается в течение 3 рабочих дней, и госпошлина за погашение ипотеки при этом не взимается. Однако если продавец, в силу различных жизненных обстоятельств, не может подать заявление о погашении записи об ипотеке, покупателю придется обратиться в суд с иском о прекращении ипотеки. В этом случае запись об ипотеке будет погашена в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.