Новости и репортажи

Потеря любых документов воспринимается как катастрофа, а если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой или земельным участком  – и вовсе можно запаниковать. Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, для быстрого восстановления документов. К счастью их потеря не влечет за собой утрату права собственности на объекты недвижимости (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки). Все данные о собственниках и характеристики объектов недвижимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН). Большую часть документов на недвижимость можно восстановить, запросив копии документов в филиалах публично-правовой компании «Роскадастр», уполномоченной в соответствии с законодательством на хранение архивов и фондов и предоставление сведений из ЕГРН. Нужно понимать, что получить можно только документы (их копии), поступившие для внесения объектов или регистрации прав на них в ЕГРН и которые хранятся в реестровом деле объекта недвижимости (межевой план, технический план, технический паспорт, а также правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор аренды, свидетельство о праве на наследство и другие). В случае утери, утраты свидетельства о государственной регистрации права на сегодняшний день собственник может запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую право собственности на объект недвижимости. Запрос на получение копии документа, выписки из ЕГРН (форма которого утверждена приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149) можно подать в бумажном виде в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», независимо от места нахождения объекта недвижимости и места проживания правообладателя. Также запрос можно направить в филиал ППК «Роскадастр» в бумажном виде по почте. В этом случае подпись заявителя должна быть заверена в нотариальном порядке. В электронном виде запрос можно подать на портале Госуслуг в разделе «Стройка Недвижимость», «Выписки из ЕГРН» далее «Получить выписку из ЕГРН (с планами и схемами)», «Получить копию документа». По одному запросу выдается только один документ. Запрашиваемый документ (при его наличии) будет представлен в течение трёх рабочих дней. В запросе необходимо указать кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер) объекта недвижимости, либо его адрес и площадь. Также в запросе может быть указана дополнительная информация об объекте запроса (при наличии). Если гражданин забыл или не знает кадастровый номер своего объекта недвижимости, то этот номер можно найти при помощи справочной информации официального сайта Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» далее «Сервисы» «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», кроме того информация об объектах недвижимости собственника отражается в его Личном кабинете на портале Госуслуг. Копии документов, а также выписки из ЕГРН предоставляются заявителям за плату (за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется любому лицу бесплатно). Размеры платы утверждены приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации». Важно отметить, что копию межевого дела, землеустроительного дела земельного участка гражданин может получить бесплатно из архива государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Такой запрос можно подать в электронном виде на портале Госуслуг в разделе «Стройка Недвижимость» далее «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». Также запрос можно представить в бумажном виде по утвержденной приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 форме при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр», либо направить запрос по почте. В целях экономии своего личного времени в филиале ППК «Роскадастр» по Республике Коми можно заказать услугу по выездному приему запроса и курьерской доставке подготовленных документов по запросу. Тарифы на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг и по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, утверждены приказом ППК «Роскадастр» от 13.01.2023 № П/020-23 и составляют по Республике Коми: - по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН (физические лица - 900 р., юридические лица - 1200 р.), - по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН (физические лица - 700 р., юридические лица - 800 р.). Уточнить сведения о данной услуге можно по телефону: 8(8212)40-95-20 доб. 2010 8(8212)40-95-20 доб. 2047, 2050 «Обращаем внимание, что копии документов выдаются только правообладателю объекта недвижимости, его законному представителю, а также лицу, имеющему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя», – поясняет директор Филиала Лариса Зин.

Росреестр продолжает работу по проекту «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. Напомним, что проект реализуется в Российской Федерации с 2020 года и в нём участвуют все субъекты, в том числе и Республика Коми. 17 августа 2023 года под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Елены Величко проведено очередное заседание оперативного штаба по организации и исполнению поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина о проведении анализа об эффективности использования на территории Республики Коми земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. «В рамках проекта осуществляется поиск свободных участков, которые можно вовлечь как в индивидуальное, так и в многоквартирное строительство, а информация об участках, размещенная на публичной кадастровой карте, дает возможность выбрать земельный участок не только в Республике Коми, но и на всей территории Российской Федерации», - сообщает руководитель Управления Елена Величко. По результатам заседания оперативного штаба приняты решения: - о включении в перечень земельных участков и территорий, возможных к вовлечению в целях жилищного строительства территорий на месте участков, которые были исключены из Перечня земельных участков в связи со снятием с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - о включении в Перечень земельных участков новых территорий, предоставляемых гражданам в рамках программы «Гектар в Арктике»; - о проведении мероприятий по выявлению земельных участков в г. Сыктывкаре, занятых под ветхими и аварийными объектами, с целью дальнейшего вовлечения их под жилищное строительство; - о внесении изменений в Регламент взаимодействия между Управлением Росреестра по Республике Коми и Уполномоченными органами, осуществляющими работу в сервисе «Земля для стройки».

18 августа, пятница с 11.00 до 12.00 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «Подготовка к новому отопительному сезону: вопросы и ответы» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет заместитель руководителя администрации МР «Усть-Цилемский» - Хозяинов Андрей Петрович и директор Усть-Цилемского филиала АО «Коми тепловая компания» - Поздеев Алексей Викторович. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 11.00, обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

Приобретая земельный участок собственник, арендатор, землепользователь становится обладателем широкого круга обязанностей в отношении такого земельного участка. За нарушение требований земельного законодательства предусмотрена административная ответственность. К компетенции Управления Росреестра по Республике Коми относится возбуждение и рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). К сожалению, о своих обязанностях знают далеко не все собственники и зачастую даже не догадываются, что нарушают закон. Каждый земельный участок имеет ряд обязательных характеристик, в том числе границы внешнего контура. Они определяются путем установления характерных точек границ, которые фиксируются в межевом плане и сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН). Для определения точек границ проводится межевание. Эта процедура относится к компетенции кадастровых инженеров. После оформления межевого плана, все характеристики земельного надела отражаются в ЕГРН, а собственнику выдается выписка из ЕГРН. Варианты устранения нарушений и способы урегулирования споров будут зависеть от множества факторов – характер нарушения, статус земельного участка и правообладателя, размер причиненного ущерба и наступивших последствий. В зависимости от вида спора и характера последствий нарушения границ участка могут повлечь административную и гражданскую ответственность. Существуют наиболее распространенные способы урегулирования таких вопросов:  если нарушение выявляется в процессе межевания, кадастровый инженер проводит согласование границ с владельцами всех смежных участков - при возникновении спора этот вопрос решается в судебном порядке;  если сотрудниками Росреестра выявлено наложение или пересечение границ, а также их несоответствие кадастровым данным, будет устраняться техническая или реестровая ошибка - для этого проводится повторное межевание или дело рассматривается в суде;  если пересечение границ связано с нарушением прав собственника или иного законного владельца, виновное лицо привлекается к административной ответственности. Кроме того, нужно учитывать, что самовольное занятие земельного участка не дает нарушителю никаких прав на возмещение тех расходов, которые он понес, к примеру, на улучшение земли или возведение зданий, сооружений на нем. В отношении лиц, совершивших самовольное занятие земельного участка, применяется ответственность, установленная административным законодательством. Она представляет собой штраф, размер которого будет зависеть от того, поставлен ли участок на кадастровый учет и определена ли его кадастровая стоимость. Если в отношении земельного участка определена кадастровая стоимость, штраф будет налагаться в следующих размерах: - на граждан 1–1,5% от кадастровой стоимости, но при этом не меньше чем 5000 рублей; - на должностных лиц 1,5–2% от кадастровой стоимости, но в любом случае более 20000 рублей; - на юридические лица 2–3% от кадастровой стоимости, но не менее 100000 рублей. Если кадастровая стоимость не определена, то размер штрафа будет составлять: - для обычных граждан - от 5000 до 10000 рублей; - для должностных лиц - от 20000 до 50000 рублей; - для юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей. «При обнаружении госземинспектором факта данного правонарушения выдается предписание об устранении нарушения. Нарушитель обязан прекратить всякую деятельность на участке, перенести ограждения, убрать сооружения и т. д. После этого составляется протокол об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ и налагается штраф в полном размере», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Елена Агеева. В случае неисполнения предписания об устранении правонарушения нарушитель уже будет привлечен к административной ответственности судебными органами в соответствии с административным законодательством. При возникновении вопросов по осуществлению государственного земельного надзора на территории Республики Коми Вы можете обратиться в отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций по адресу: г. Сыктывкар, ул. Первомайская д.147 т.8 (8212) 21-69-16 или в межмуниципальные отделы в районах Республики Коми.

С момента возобновления акции (10 августа) по сбору гуманитарной помощи в поддержку участников специальной военной операции было собрано 25500 рублей. На эти средства мы планируем закупить маскировочные сети, а также продолжить сбор средств на всё самое необходимое для наших бойцов, в том числе средства связи, приборы ночного видения и тепловизоры. Напоминаем, что пункт приема гуманитарной помощи находится в администрации муниципального района «Усть-Цилемский» по адресу: с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 11 А, каб. № 26 и работает с понедельника по четверг с 08.30 до 17.00, в пятницу – с 08.30 до 15.30. Телефон для справок: 8(82141)91-5-40. Опытные военнослужащие, участники СВО дали список необходимых вещей. Снаряжение: 1. Туристический коврик. 2. Спальный мешок (хороший). 3. Фонарь с запасом батарей, можно с функцией подзарядки от кабеля. 4. Фляга для воды. 5. Рюкзак (РД) 25-35 литров с системой боковых ремней для фиксации принадлежностей, каркасный. 6. Налобный фонарь. 7. Бинокль или другая оптика. 8. КЛМН (кружка, ложка, миска, нож, материал возможен разный, только не стекло). 9. Обычный широкий скотч (моток). 10. Газовая горелка. 11. Целлофановые мусорные мешки объём 40-50 литров. 12.Термос противоударный. 13. Маскировочные костюмы и маскировочные сети. Продукты: 1. Каши быстрорастворимые в пакетах. 2. Шоколад, типа батончиков «Сникерс» – «Марс». 3. Сухофрукты. 4. Консервы (тушенка, рыбные). 5. Колбаса вяленая или копченая, непортящаяся. 5. Лапша быстрого приготовления. Медицина: 1. Жгуты для конечностей (турникеты и резиновые). 2. Перевязка (может быть ИПП производства России или бандаж израильский). 3. Космическое одеяло. 4. Обычные марлевые бинты. 5. Йод. 6. Жаропонижающие средства. 7. Противодиарейные средства. 8. Противоаллергенные средства; 9. Нурофен или аспирин, любое бытовое обезболивающее, противовоспалительное и противопростудное средство. 10. Кровоостанавливающие средства (целокс, гемофлекс, эллагра, гемостоп). 11. Уголь активированный. 12. Разные пластыри. 13. Пантенол (крем-мазь от ожогов), Апполо гель. 14. Детский крем. 15. Влажные салфетки. 16. Средство от насекомых (репелленты). Одежда и экипировка: 1.Термобельё. 2. Нательное бельё (майки или футболки, носки, трусы). 3. Носки (желательно треккинговые). 4. Шапка, перчатки. 5. Перчатки военные, специальные (длинный палец). 6. Наколенники и налокотники (тактические). Разное: 1. Зажигалки. 2. Спички (туристические). Кроме того, все желающие могут приносить денежные средства или переводить их по номеру карты Сбербанка: 4173 9800 8279 4583 (Ирина Сергеевна Ч.) для последующей закупки необходимого для военных.

Набор групп обучения с сентября ГАПОУ "Сыктывкарский торгово-экономический колледж", обучение оплачивается, предоставляется общежитие, запись по тел.92078

16 августа, среда с 14.30 до 15.30 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «Открытие осенней охоты 2023: особенности и сроки» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет ведущий специалист, эксперт отдела государственного охотничьего надзора и контроля управления охраны и использования животного мира и охотничьих ресурсов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми - Коваль Александр Михайлович. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 14.30,обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

Государственные услуги, предоставляемые Управлением Росреестра по Республике Коми, можно оценить через независимую систему мониторинга оказания государственных услуг на сайте «Ваш контроль» www.vashkontrol.ru). На сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о предоставлении государственных услуг, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, оценить скорость работы, профессионализм и вежливость специалистов. Чтобы оставить свой отзыв о работе Управления, нужно: - пройти регистрацию на сайте vashkontrol.ru (www.vashkontrol.ru) (или войти с помощью аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru), - воспользовавшись поисковой системой на сайте, найти ведомство: «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми» - выбрав в списке интересующую услугу, оценить. Управление Росреестра по Республике Коми рекомендует сервис «Ваш контроль», способный сделать оказание государственных услуг для граждан более эффективным и качественным!

Сбор гуманитарной помощи – это самое малое, что мы можем сделать, чтобы помочь нашим военнослужащим, участвующим в специальной военной операции. Чтобы поддержать и помочь нашим землякам, защищающим Родину, в Усть-Цилемском районе проводится сбор гуманитарной помощи, а также писем в стихах и в прозе, где будут выражены российским воинам слова признательности, уважения и поддержки. Пункт приема гуманитарной помощи находится в администрации муниципального района «Усть-Цилемский» по адресу: с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 11 А, каб. № 26 и работает с понедельника по четверг с 08.30 до 17.00, в пятницу – с 08.30 до 15.30. Телефон для справок: 8(82141)91-5-40. Опытные военнослужащие, участники СВО дали список необходимых вещей. Снаряжение: 1. Туристический коврик. 2. Спальный мешок (хороший). 3. Фонарь с запасом батарей, можно с функцией подзарядки от кабеля. 4. Фляга для воды. 5. Рюкзак (РД) 25-35 литров с системой боковых ремней для фиксации принадлежностей, каркасный. 6. Налобный фонарь. 7. Бинокль или другая оптика. 8. КЛМН (кружка, ложка, миска, нож, материал возможен разный, только не стекло). 9. Обычный широкий скотч (моток). 10. Газовая горелка. 11. Целлофановые мусорные мешки объём 40-50 литров. 12.Термос противоударный. 13. Маскировочные костюмы и маскировочные сети. Продукты: 1. Каши быстрорастворимые в пакетах. 2. Шоколад, типа батончиков «Сникерс» – «Марс». 3. Сухофрукты. 4. Консервы (тушенка, рыбные). 5. Колбаса вяленая или копченая, непортящаяся. 6. Лапша быстрого приготовления. Медицина: 1. Жгуты для конечностей (турникеты и резиновые). 2. Перевязка (может быть ИПП производства России или бандаж израильский). 3. Космическое одеяло. 4. Обычные марлевые бинты. 5. Йод. 6. Жаропонижающие средства. 7. Противодиарейные средства. 8. Противоаллергенные средства; 9. Нурофен или аспирин, любое бытовое обезболивающее, противовоспалительное и противопростудное средство. 10. Кровоостанавливающие средства (целокс, гемофлекс, эллагра, гемостоп). 11. Уголь активированный. 12. Разные пластыри. 13. Пантенол (крем-мазь от ожогов), Апполо гель. 14. Детский крем. 15. Влажные салфетки. 16. Средство от насекомых (репелленты). Одежда и экипировка: 1. Термобельё. 2. Нательное бельё (майки или футболки, носки, трусы). 3. Носки (желательно треккинговые). 4. Шапка, перчатки. 5. Перчатки военные, специальные (длинный палец). 6. Наколенники и налокотники (тактические). Разное: 1. Зажигалки. 2. Спички (туристические). Кроме того, все желающие могут приносить денежные средства или переводить их по номеру карты Сбербанка: 4173 9800 8279 4583 (Ирина Сергеевна Ч.) для последующей закупки необходимого для военных. Как показала практика, многие северяне помогают именно деньгами, так как не у всех есть время на закупку необходимых вещей. Тем, кто находится в тылу, очень важно почувствовать себя сопричастными к выполнению общих задач по защите Родины, внести свою, пусть небольшую, лепту в общее дело, создав таким образом единение фронта и тыла, как это когда-то происходило в годы Великой Отечественной войны.