Новости и репортажи

Может ли на вашем земельном участке размещаться опора ЛЭП, стоянка техники или бытовка для дорожных рабочих? Могут ли по участку протянуть линию связи или теплотрассу? И если да, то на каких условиях? Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо изучить такое понятие, как публичный сервитут. Итак, публичный сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемый в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд или нужд местного населения, при этом не требуется изъятие земельного участка у землепользователя. От частного сервитута его отличает отсутствие конкретного субъекта, в интересах которого он устанавливается. Кто может устанавливать публичный сервитут? По общему правилу публичные сервитуты устанавливаются решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Публичные сервитуты могут устанавливаться как в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель, для таких целей, как например, для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водоему и его береговой полосе; для размещения на участке межевых знаков, геодезических и иных пунктов, а также подъездов к ним; для проведения на земельном участке дренажных и мелиоративных работ; для возможности прогона сельскохозяйственных животных. Также есть отдельные цели, для которых публичный сервитут может устанавливаться в специальном порядке (на основании ходатайства заинтересованного лица): - на период строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта линейных объектов и инженерных сооружений; - для складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (таких, как ограждения, бытовки, навесы), размещения строительной техники, которые необходимы в период выполнения вышеуказанных работ; - для устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями и наоборот, на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дороги или в границах полосы отвода автомобильной дороги; -для размещения автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях; - для прокладки, переустройства, переноса инженерных коммуникаций, их эксплуатации в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог; - для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории для последующего строительства и размещения линейных объектов и сооружений государственного значения; - для реконструкции, капитального ремонта участков инженерных сооружений, являющихся линейными объектами. При этом установление публичного сервитута в вышеуказанных отдельных целях в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, личного подсобного хозяйства, не допускается. Исключением является необходимость: 1) подключения (технологического присоединения) зданий, сооружений, которые находятся на таких земельных участках, к сетям инженерно-технического обеспечения; 2) эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей; 3) размещения инженерных сооружений, которые переносятся с земельных участков, изымаемых для государственных или муниципальных нужд. При этом, в границах публичного сервитута может находиться как весь земельный участок, так и его часть. На каких условиях должен устанавливаться публичный сервитут? При его установлении должны быть соблюдены условия, наименее обременительные для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. При переходе прав на земельный участок, обременение публичным сервитутом сохраняется, так же как сохраняются и условия его осуществления. На какой срок устанавливается публичный сервитут? В общем случае срок публичного сервитута определяет уполномоченный орган и указывает его в решении об установлении такого сервитута. Как прекратить действие публичного сервитута? Публичный сервитут может быть прекращен по решению уполномоченного органа, если отпала в нем необходимость. Также публичный сервитут считается прекращенным с месяца, следующего за месяцем, в котором истек его срок. Решение уполномоченного органа в данном случае не требуется. Кроме этого, публичный сервитут можно прекратить в судебном порядке по иску правообладателя земельного участка, к примеру, в случае, когда его установление препятствует использованию такого участка. Предусмотрена ли плата за установление публичного сервитута? Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, а в случае существенного затруднения в пользовании участком из-за публичного сервитута - и от установившего его органа государственной власти или органа местного самоуправления. На безвозмездной основе публичный сервитут устанавливается в следующих случаях: 1) в целях устройства пересечения автомобильных дорог и железнодорожных путей; 2) в случае установления публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц; 3) в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут. «Для того, чтобы грамотно использовать свою недвижимость и распоряжаться ею, всем правообладателям земельных участков необходимо знать, в том числе, и правила установления публичного сервитута», - резюмировала заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Наталья Стенина.

Встреча Главы Республики Коми с руководителями ведомств Росреестра и ППК «Роскадастр» по Республике Коми 13 марта 2024 года состоялась встреча Главы Республики Коми Владимира Викторовича Уйбы с руководителем Управления Росреестра по Республике Коми Еленой Валерьевной Величко и директором филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Зин Ларисой Павловной. В ходе встречи подведены итоги деятельности ведомств за 2023 год, намечены планы на 2024 год. Стороны обсудили задачи в сфере землеустройства и организации выполнения картографических работ. Елена Валерьевна Величко доложила о результатах деятельности, направленной на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В рамках программы «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Республике Коми продолжается работа по внесению сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон, которая по графику должна завершиться в 2026 году.

Отсутствие кадастровой стоимости объекта в выписке из ЕГРН. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями. Он определяется методами массовой оценки, а при невозможности использовать эти методы - индивидуально для объекта в соответствии с действующим законодательством. Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В отличие от рыночной, кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки и проводится на основе деления объектов в зависимости от их вида использования. При ее определении не учитываются индивидуальные характеристики, например, состояние ремонта и сантехники или вид из окна. В целом кадастровая стоимость обусловлена ценовой политикой отдельного региона. Кадастровую стоимость объекта недвижимости определяет исключительно уполномоченное бюджетное учреждение, созданное в каждом субъекте РФ. Полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в Республике Коми возложены на государственное бюджетное учреждение Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (далее - ГБУ РК «РУТИКО»). Отметим, что отсутствие в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости не является технической или реестровой ошибкой. Первоначально кадастровая стоимость присваивается объектам недвижимости после постановки объекта на кадастровый учёт. Перечень объектов для определения кадастровой стоимости в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости направляется Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Коми (далее – Филиал) в адрес ГБУ РК «РУТИКО». Кадастровая стоимость определяется по состоянию на день внесения сведений в ЕГРН, являющихся основанием для ее определения. ГБУ РК «РУТИКО» в свою очередь в течение 10 дней должно рассчитать кадастровую стоимость объекта недвижимости. По результатам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости, который размещается на сайте учреждения и направляется в Филиал для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Именно поэтому в выписке из ЕГРН, полученной по результатам постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт вновь учтенных объектов недвижимости, а также ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них, нет кадастровой стоимости. Срок, с момента внесения сведений в ЕГРН до даты внесения кадастровой стоимости в ЕГРН, составляет не более 21 рабочего дня. «Информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ЕГРН можно проверить с помощью сервисов Публичная кадастровая карта и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко. При наличии на официальном сайте Росреестра информации о кадастровой стоимости Вы можете обратиться за получением выписки о кадастровой стоимости объекта. Как отмечает директор Филиала Зин Лариса Павловна: «В соответствии со статьей 63 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно и по запросам любых лиц. Заявителю необходимо обратиться в ППК «Роскадастр» через ближайший центр государственных услуг «Мои документы». Выписка предоставляется в течение 3 рабочих дней. Пользователи портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) быстро и удобно могут получить выписку в электронном виде в своем личном кабинете». Кадастровая стоимость объекта недвижимости может также отсутствовать, если в сведениях ЕГРН о таком объекте не указаны ценообразующие факторы, например, вид разрешённого использования (назначение объекта). В таком случае необходимо уточнить, по какой причине отсутствуют необходимые сведения и провести работы по их внесению в ЕГРН.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2023 № 2140 продлен мораторий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2024 году. Решение принято по поручению Президента Российской Федерации. К исключениям, как и в 2023 году, отнесены проверки, которые проводятся при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, а также проверки объектов, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска. Допускается проведение в частности, профилактических мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия. Последние не требуют согласования с органами прокуратуры. До 2030 года жалобу на решение контрольного (надзорного) органа, действия (бездействие) его должностных лиц можно подписать, в частности, простой электронной подписью физлица, в том числе действующего от имени юридического лица (руководителя либо уполномоченного лица) или являющегося индивидуальным неквалифицированной электронной подписью (если выполняется условие относительно сертификата ключа проверки). Заместитель руководителя Агеева Е.В. комментирует: «Контролируемые лица, права и законные интересы которых, по их мнению, были непосредственно нарушены в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, имеют право на досудебное обжалование: 1) решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий; 2) актов контрольных (надзорных) мероприятий, предписаний об устранении выявленных нарушений; 3) действий (бездействия) должностных лиц контрольного (надзорного) органа в рамках контрольных (надзорных) мероприятий».

QR- код Росреестра – цифровой инструмент, который помогает проверить подлинность выписки из ЕГРН При совершении сделок с недвижимостью важно, чтобы получаемая информация была точной и достоверной. Проверить соответствующие объекты, узнать о возможных ограничениях (обременениях) прав позволяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В настоящее время выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимости. Кроме того, выписка - источник объективной информации о недвижимом имуществе, сведения о котором содержатся в государственном реестре недвижимости. С марта 2023 года сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если правообладатель недвижимости открыл информацию на основании специального заявления о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных. Покупатель, чтобы убедиться, что выписка, предоставленная продавцом, актуальна и содержит достоверные сведения, может воспользоваться новым цифровым инструментом. При наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный в правом верхнем углу на выписке из ЕГРН, система сама перенаправит в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра. Отсканировав QR-код, любое заинтересованное лицо может получить через официальный сайт Росреестра подтверждение подлинности сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована. «Данный сервис позволяет обезопасить граждан от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью. Нововведение реализовано Росреестром, в том числе, для обеспечения юридической чистоты совершаемых сделок. QR-код - это простой способ проверки аутентичности информации», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко.

1. В период с « 05 » марта 2024 г. по « 15 » ноября 2024 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастровых кварталов 11:13:2001001, 11:13:2001002, 11:13:3901001 муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми (указываются сведения о территории, в границах которой будут выполняться комплексные кадастровые работы 2) будут выполняться комплексные кадастровые работы и подготовка документации по планировке территории (проекты межевания) в соответствии с муниципальным контрактом № 03072000306240000550001 от 05.03.2024 г., (указываются наименование, дата, номер документа, на основании которого выполняются комплексные кадастровые работы) заключенным со стороны заказчика: Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми. почтовый адрес: 169480, Республика Коми, с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал д.11 «а», адрес электронной почты: admin@ust-cilma.rkomi.ru номер контактного телефона: (82141)91-2-56 со стороны исполнителя: Общество с ограниченной ответственностью «ГлавГеоСтрой» (ООО «ГлавГеоСтрой»); (если документ, на основании которого выполняются комплексные кадастровые работы, заключен с юридическим лицом) фамилия, имя, отчество кадастрового инженера: Журавлев Дмитрий Сергеевич; наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: АССОЦИАЦИЯ СРО «ОПКД» ; уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 1455 ; дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 27.04.2016 г. ; фамилия, имя, отчество кадастрового инженера: Абрамова Елена Анатольевна; наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: АССОЦИАЦИЯ СРО «ОПКД» ; уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 1800 ; дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 30.06.2016 г. почтовый адрес: 108813, г. Москва, г. Московский, ул. Хабарова, д.2, оф. 605 ; адрес электронной почты: glavgeostroj11@bk.ru ; номер контактного телефона: +7 (922)-580-51-17 2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»5 ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости. 3. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ вправе предоставить кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков. 4. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. 5. График выполнения комплексных кадастровых работ: № п/п Место выполнения 7 комплексных кадастровых работ Время выполнения 7 комплексных кадастровых работ Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Усть-Цилемский», на территории села Усть-Цильма в кадастровых кварталах 11:13:2001001, 11:13:2001002 и на территории села Трусово в кадастровом квартале 11:13:3901001. с 05 марта 2024 г. по 15 ноября 2024г.

Сегодня профессия кадастрового инженера стремительно развивается. Такие вопросы как, определение основных характеристик объектов недвижимости, установление границ земельного участка, перепланировка помещений, входят в сферу деятельности специалистов. К кому обратиться? Как найти специалиста? Рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон. Управление рекомендует использовать рейтинг кадастровых инженеров, который ежеквартально публикуется на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Открытая служба». Ознакомиться с рейтингом специалистов, работающих в республике, можно в подразделе «Статистика и аналитика», выбрав пункт меню «Республика Коми» и далее в правом меню нажать «Рейтинг кадастровых инженеров Республики Коми». Также проверить выбранного вами кадастрового инженера и уточнить его контакты можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» – «Сервисы» – сервис «Реестр кадастровых инженеров». Чтобы проверить выбранного вами специалиста, нужно в «Фильтрации списка» набрать фамилию, имя, отчество кадастрового инженера. В случае, если вы не нашли своего специалиста, то это означает, что кадастровый инженер работает незаконно. Важно напомнить, что кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Отметим, что в данном реестре собрана вся информация о специалистах, в том числе о результатах их деятельности. При проверке сведений о кадастровом инженере в реестре рекомендуем обратить внимание на следующие пункты: • Членство в саморегулируемой организации. Именно туда можно обращаться с жалобами на работу кадастрового инженера. • Номер квалификационного аттестата - он должен быть действующим. • Результаты деятельности кадастрового инженера. Обращаем ваше внимание, что рейтинг составляется на основе мониторинга ошибок, допускаемых специалистами при подготовке межевых, технических планов и актов обследования, а также включает основные показатели работы исполнителей кадастровых работ, в том числе, данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений. Как отметила кадастровый инженер Пархачева Вера Михайловна, член А СРО «Объединение кадастровых инженеров»: «Рейтинг кадастровых инженеров, формируемый Росреестром, дает нам возможность оценить качество и эффективность собственной работы, а для саморегулируемых организаций - дополнительный способ контроля за членами СРО». Управление Росреестра по Республике Коми заинтересовано в высоком качестве работы кадастровых инженеров, поэтому на постоянной основе проводит очные и онлайн консультации со специалистами, совместно решая возникающие вопросы в практической деятельности. «Рекомендуем жителям республики перед заключением договора на выполнение кадастровых работ предварительно ознакомиться с профессиональным рейтингом на нашем сайте. Опубликованный рейтинг позволит гражданам объективно оценить качество работ конкретного кадастрового инженера и, соответственно, определиться с выбором специалиста», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон.

Управление Росреестра по Республике Коми информирует: на сайте ведомства реализован сервис по самостоятельной оценке соблюдения требований земельного законодательства. Новый сервис предназначен для правообладателей земельных участков и землепользователей. Самостоятельно оценить соблюдение земельного законодательства можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), в подразделе «Деятельность» - «Государственный земельный надзор». Чтобы воспользоваться сервисом необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка. Ответив на простые и понятные вопросы, каждый землепользователь сможет узнать, не является ли он потенциальным нарушителем земельного законодательства. Результаты проверки:  «Нарушений нет» – это положительный результат, указывающий на соблюдение обязательных требований, контролируемых при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), осуществляемого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;  «Возможно наличие нарушений» – отрицательный результат, указывающий на наличие нарушений обязательных требований, контролируемых при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), осуществляемого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко комментирует: «Новый сервис создан для предупреждения нарушений земельного законодательства. Задача Росреестра при осуществлении федерального государственного земельного надзора - не наказать, а именно предупредить нарушение. В случае выявления нарушений с помощью сервиса респонденту будет предложено обратиться за их устранением». Напомним, обратиться в отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Коми можно по предварительной записи по телефону: 8 (8212) 21-69-16.

1. Вопрос. Есть ли в районах адвокаты, которые оказывают бесплатную юридическую помощь малоимущей семье и инвалиду 2 группы? Если есть такие адвокаты, то где взять их контакты? Я живу в Усть-Цильме и мне необходима помощь в вопросе по коммунальным платежам. Я не согласна с выставленной суммой за горячую воду. Моя мама инвалид 2 группы, проживает в Инте и у нее вопрос тоже по коммунальным платежам. Ответ. На территории республики бесплатную юридическую помощь оказывает не только Госюрбюро Республики Коми, но и адвокаты, заявившие о своем участии в государственной системе бесплатной юридической помощи. В республике таких адвокатов 43, которые осуществляют деятельность в 20 муниципальных образованиях городов и районов республики. Список адвокатов, являющихся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, в котором, в том числе указана контактная информация об адвокатах, размещен на сайте Министерства юстиции Республики Коми (https://minjust.rkomi.ru/deyatelnost/besplatnaya-yurpomoshch/advokaty-okazyvayushchie-besplatnuyu-yuridicheskuyu-pomoshch). На территории муниципального района «Усть-Цилемский» в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи осуществляет деятельность один адвокат, на территории муниципального округа «Инта» - один адвокат. Бесплатная юридическая помощь на территории Республики Коми осуществляется в соответствии с законодательством о бесплатной юридической помощи (Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) и Закон Республики Коми от 27.02.2012 № 9-РЗ «О вопросах обеспечения граждан бесплатной юридической помощью в Республике Коми» (далее – Закон Республики Коми). Федеральным законом и Законом Республики Коми предусмотрены перечни категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи, а также перечни случаев, по которым такая помощь оказывается. Таким образом, правом на получение бесплатной юридической помощи обладают категории граждан, перечисленные в вышеуказанных законах и только в случаях, установленных указанными законами (подробный перечень категорий граждан и перечень случаев размещен на сайте Министерства юстиции Республики Коми https://minjust.rkomi.ru/deyatelnost/besplatnaya-yurpomoshch/organizaciya-okazaniya-besplatnoy-yuridicheskoy-pomoshchi-422). Поскольку положениями Федерального закона предусмотрено оказание бесплатной юридической помощи малоимущим семьям и инвалидам 2 группы, в том числе по вопросу защиты прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг), Вы и Ваша мама вправе получить бесплатную юридическую помощь по указанному вопросу, в том числе у адвоката, являющегося участником государственной системы бесплатной юридической помощи. Обращаем внимание, что бесплатная юридическая помощь гражданам осуществляется при предоставлении документа, удостоверяющего личность, а также документа, подтверждающего льготную категорию гражданина (например, справка о признании семьи малоимущей, справка об инвалидности). 2. Вопрос. Перед выходом в отпуск по уходу за ребенком мой работодатель выдал мне справку о том, что я работаю в организации по настоящее время. Будучи в отпуске по уходу за ребенком я обратилась в Социальный фонд и получила справку, из которой узнала, что уволена по собственному желанию на основании приказа. Заявление по собственному желанию я не писала и увольняться не собиралась. О существовании приказа об увольнении до этого момента я не знала. Как мне восстановиться на работе? Ответ. Согласно положениям статьи 80 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен ТК РФ или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении. По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении. До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора. Из вышеизложенного следует, что основанием для расторжения трудового договора является добровольная инициатива работника, выраженная в письменной форме и не измененная до окончания срока предупреждения работодателя о намерении работника прекратить трудовые отношения. Законодательством Российской Федерации не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров, связанных с незаконным увольнением. Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора об увольнении в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки или со дня предоставления работнику в связи с его увольнением сведений о трудовой деятельности у работодателя по последнему месту работы. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров о расторжении по инициативе работника трудового договора, заключенного на неопределенный срок, а также срочного трудового договора судам необходимо иметь в виду, что расторжение трудового договора по инициативе работника допустимо в случае, когда подача заявления об увольнении являлась добровольным его волеизъявлением. Если истец утверждает, что работодатель вынудил его подать заявление об увольнении по собственному желанию, то это обстоятельство подлежит проверке и обязанность доказать его возлагается на работника. Учитывая вышеизложенное, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании приказа об увольнении незаконным и восстановлении на работе. Обращаем внимание, что за разрешением вопроса о незаконном увольнении и восстановлении на работе Вы, кроме судебного органа, вправе обратиться в трудовую инспекцию и прокуратуру. 3. Вопрос. Я очно обучаюсь в вузе, мне 19 лет, летом в период каникул я подрабатывал и у меня умер отец (пенсионер). Я обратился с заявлением о назначении пенсии по случаю потери кормильца, но мне было отказано, потому что летом, когда отец умер, я работал и имел доход. С отказом я не согласен, потому что работа была временная и ежемесячная финансовая помощь отца была больше моей зарплаты. Что мне делать, чтобы получить указанную пенсию? Ответ. В соответствии с законодательством пенсия по случаю потери кормильца назначается, в том числе детям умершего кормильца до момента достижения ими возраста 18 лет или 23 лет, если ребенок обучается по очной форме обучения в образовательной организации. Вместе с тем, пенсия по случаю потери кормила не назначается, если ребенок умершего кормильца осуществлял на день смерти кормильца работу и (или) иную деятельность, в период которой они подлежали обязательному пенсионному страхованию. В случае если для ребенка умершего кормильца, осуществляющего на день смерти кормильца работу и (или) иную деятельность, в период которой ребенок подлежал обязательному пенсионному страхованию, помощь кормильца была для него постоянным и основным источником средств к существованию, то такой ребенок признается состоявшим на его иждивении. Из сложившейся судебной практики по аналогичным вопросам следует, что понятие «иждивение» предполагает как полное содержание лица умершим кормильцем, так и получение от него содержания, являвшегося для этого лица основным, но не единственным источником средств к существованию, то есть не исключает наличие у лица (члена семьи) умершего кормильца какого-либо собственного дохода (временных заработков). Факт нахождения на иждивении либо получения существенной помощи от умершего кормильца членом его семьи может быть установлен, в том числе в судебном порядке путем определения соотношения между объемом помощи, оказываемой умершим кормильцем, и его собственными доходами, и такая помощь может быть признана постоянным и основным источником средств к существованию члена семьи умершего кормильца. Из ситуации, изложенной в вопросе, следует, что Вы работали в каникулярный период. Таким образом, трудовая деятельность являлась для Вас временной, на период летних каникул. Учитывая вышеизложенное, Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о признании решения социального фонда об отказе в назначении пенсии по случаю потери кормильца незаконным, об установлении юридического факта нахождения Вас на иждивении умершего кормильца (Вашего отца), возложении на социальный фонд обязанности назначить Вам пенсию по случаю потери кормильца. К исковому заявлению необходимо приложить справку от вуза о том, что Вы обучаетесь очно, выписку от банка, подтверждающую ежемесячное перечисление денежных средств от отца на Ваш счет, копию трудового договора или договора гражданско-правового характера, подтверждающего, что работа являлась временной (на период каникул), а также документ, в котором указана сумма Вашей заработной платы, получаемой Вами в период Вашего временного трудоустройства (например, справка о доходах от Вашего бывшего работодателя).

27 февраля Доронина Ольга Александровна, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости №1 и Кузнецовская Надежда Александровна, ведущий специалист-эксперт отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН, провели очередное обучение специалистов ГАУ РК «МФЦ» (далее - МФЦ). Напоминаем, что МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав. В ходе обучающего семинара обсуждались вопросы государственной регистрации прав, а также основные ошибки, допускаемые при приеме документов. Для актуализации теоретических и практических знаний специалистов МФЦ по услугам Росреестра разработаны тестовые материалы. Также рассмотрен вопрос качества приема документов по экстерриториальному принципу. «Работа по улучшению предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центах ведется непрерывно. Отметим, что услуги Росреестра являются наиболее популярными в МФЦ и занимают лидирующую позицию», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко.