Новости и репортажи

Администрация сельского поселения «Трусово» напоминает о недопустимости свободного выгула сельскохозяйственных животных. Этим летом отпущенные жителями с. Трусово лошади обосновались в д. Филиппово. От жителей деревни поступают многочисленные жалобы: лошади портят новые тротуары, ломают калитки заборов и вытаптывают огороды и самое главное представляют опасность жизни и здоровью людей (особенно маленьких детей). Будьте благоразумны и человечны! Не портите имущество и настроение земляков и односельчан, не подвергайте их опасности! Осуществляйте выпас лошадей на привязи!

24 июля - День кадастрового инженера в России. Без кадастрового инженера на сегодняшний день не обходится практически ни одна процедура в сфере оформления недвижимости. Особенно, когда нужно установить границы объекта недвижимости на местности, перевести земельный участок из одной категории в другую, подготовить акт обследования, технический или межевой план и многое другое. Управление Росреестра по Республике Коми заинтересовано в высоком качестве работы кадастровых инженеров, поэтому на постоянной основе проводит очные и онлайн консультации со специалистами, совместно решая возникающие вопросы в практической деятельности. Общие усилия направлены прежде всего на повышение качества оказания услуг в сфере недвижимости для жителей республики, минимизацию приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учёта и (или) регистрации прав. Выбрать специалиста онлайн просто: - На сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы», далее - «Реестр кадастровых инженеров». - На сайте Росреестра в разделе «Открытая служба», далее - «Статистика и аналитика», далее - регион - Республика Коми, далее - «Рейтинг кадастровых инженеров». - На Госуслугах через сервис «Поиск кадастрового инженера». Подробнее https://vk.cc/cpFh0Y

единый федеральный информационный ресурс, который позволяет физическим, юридическим лицам, органам государственной власти и местного самоуправления оперативно получать сведения об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства) и правах, ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимости. Сведения из ЕГРН предоставляются в виде выписки из ЕГРН, кадастрового плана территории, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, а также копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, как при осуществлении государственного кадастрового учета, так и при осуществлении государственной регистрации прав, ограничений (обременений), сделок. В случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений заявителю выдается уведомление об отсутствии сведений. Формы выписок из ЕГРН, порядок их заполнения, состав содержащихся в них сведений установлены приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329. В ЕГРН содержатся как общедоступные сведения, которые может запросить любое лицо, так и сведения ограниченного характера, которые предоставляются только определенному кругу лиц, в том числе самим правообладателям объектов недвижимости, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, нотариусам, органам власти и местного самоуправления. К сведениям ограниченного доступа относятся сведения, содержащиеся в ЕГРН: - о персональных данных лица, в пользу которого зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, - о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, - о содержании правоустанавливающих документов, - обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, - сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, - сведения о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, - копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН. Так, например, получить выписку из ЕГРН, содержащую общедоступные сведения об объекте недвижимости: его кадастровом номере, адресе, площади, протяженности, виде, наименовании, этаже, назначении, разрешенном использовании, годе ввода в эксплуатацию, кадастровой стоимости и других характеристиках может как собственник недвижимости, так и любое заинтересованное лицо. Сведения о самом собственнике объекта недвижимости — физическом лице, в том числе о его фамилии, имени, отчестве и дате рождения, носят закрытый характер и предоставляются только собственнику объекта недвижимости, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от собственника (его законного представителя), а также иным лицам, указанным в части 6 статьи 36.3 и части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе, супругу (супруге); лицам, которые владеют объектом на праве общей собственности; правообладателям смежных земельных участков; собственнику здания в отношении собственника земельного участка, на котором оно расположено, и наоборот; арендатору в отношении арендодателя и наоборот; нанимателю в отношении наймодателя и наоборот; правообладателям комнат в квартире, а также наследникам, арбитражным управляющим в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) должнику, нотариусам, судам, правоохранительным органам, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти и местного самоуправления. Если правообладателем является юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления, то сведения о таких правообладателях указываются в выписке из ЕГРН по запросу любого лица. «Выписка из ЕГРН может понадобиться для разных жизненных ситуаций, например, для восстановления документов на квартиру, для совершения сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, наследования, аренды и т.д.), подтверждения своего права на льготы, для получения ипотечного кредита в банке под залог недвижимости, для оформления технических документов (например, межевого плана на земельный участок, технического плана на объект капитального строительства), для представления в суд, налоговые, правоохранительные органы и в иных случаях», – поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Лариса Зин. По вопросам предоставления сведений из ЕГРН можно обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми по телефону 8(8212) 40-95-20.

В связи с ремонтными работами 23 июля с 09.00 до 16.00 будет отключена подача электроэнергии по адресам: кв-л Набережный, 11(гараж), 13 (Почта), 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19а(церковь),19, 29б, 31,32,33,35, 35а (Мастерские школы), 36, 37, 38 (клуб), 57, 57а (Котельная №10), 58, 58а (гараж), 59 (деский.сад), 60 (интернат №1), 66 (гараж школы), 67,69,70, 71, 72, 74, 75, 76а, 77,78. Справки по телефону: Диспетчер У-ЦРЭС 99-5-55

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) установлен упрощенный порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в рамках «дачной амнистии», которая позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке. Однако, даже упрощенный порядок регистрации не отменяет необходимость проведения правовой экспертизы представленных в Росреестр документов, в том числе на предмет их соответствия ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территорий (далее-ЗОУИТ). Государственным регистратором прав проводится проверка представленных правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок на соответствие ограничениям, установленным в ЗОУИТ, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и (или) сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание. Понятие о ЗОУИТ закреплено в Земельном кодексе РФ, где есть список всех видов зон с особым правовым режимом. Это земли, где действуют те или иные ограничения по строительству и эксплуатации объектов. Главная цель такого регулирования - обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни и снизить негативное воздействие на окружающую среду. С учетом разъяснений Росреестра и внесенных изменений в п.10 постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», вопрос о соответствии параметров объекта недвижимости, заявленного к осуществлению учетно-регистрационных действий в рамках «дачной амнистии», ограничениям, установленным в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, может быть разрешен путем получения государственным регистратором прав соответствующей информации от сетевой организации (организации, которая владеет соответствующим объектом электросетевого хозяйства на праве собственности или ином законном основании). Поскольку у государственного регистратора прав отсутствует возможность самостоятельно из представленных документов установить факт соответствия (несоответствия) построенного объекта таким ограничениям, Управление Росреестра по Республике Коми рекомендует заявителям, помимо других необходимых документов, представлять к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации, документ от сетевой организации, подтверждающий согласование либо допустимость размещения такого объекта в границах зоны с ЗОУИТ. В случае несоблюдения таких ограничений при строительстве соответствующего жилого или садового дома учетно-регистрационные действия будут приостановлены по решению государственного регистратора прав.

На Платформе обратной связи размещен опрос по стратегии развития Росреестра. Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»», опрос: «Опрос по стратегии развития Росреестра». К опросу также можно перейти по QR – коду (прилагается) или по ссылке: (https://pos.gosuslugi.ru/). Обращаем внимание, что для того, чтобы принять участие в опросе, вы должны быть авторизованы в ЕСИА. Спасибо за вашу поддержку и участие

За первое полугодие 2024 года в Управление Росреестра по Республике Коми поступило 53202 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде 28701, что составляет 54% от общего количества обращений. Наблюдается рост заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде от органов власти, так с января текущего года объем заявлений увеличился с 42% до 53%. В указанный период число поданных в электронном виде заявлений на государственную регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями составило 1305, из них за 1рабочий день зарегистрировано 1241. «Июнь стал месяцем высоких показателей по взаимодействию Управления и кредитных организаций в «цифре». Доля электронной регистрации ипотеки за 1 рабочий день достигла 95,1%. Электронный способ получения услуг не только сокращает сроки регистрации, но и дает возможность подавать документы на регистрацию в любое время, не зависимо от рабочего графика учреждения, местоположения заявителя и объекта недвижимости», - отмечает руководитель Управления Елена Величко.

12 июля, пятница с 11.00 до 12.00 в службе Общественной приемной Главы Республики Коми по Усть-Цилемскому району состоится прямая линия «Час с прокурором» Отвечать на вопросы, давать разъяснения будет прокурор Усть-Цилемского района – Кипрушев Денис Игоревич. Направить вопросы можно заранее на электронный адрес:ust-cilma@opg.rkomi.ru, или в ходе мероприятия с 11.00, обратившись по телефону: 8(82141) 91-5-42

В д. Филиппово завершены работы по реализации народного проекта «Восстановление тротуара вдоль автомобильной дороги общего пользования местного значения «Дорога по д. Филиппово» от дома № 2 до дома № 99 по ул. Центральной». Старые деревянные тротуары были построены много лет назад, «пережили» многочисленные весенние паводки, местами сравнялись с землей. В рамках реализации народного проекта силами подрядчика ИП Носов Е.Е. произведен демонтаж старых тротуаров и строительство новых. Применение лиственничной доски, выполнение работ, как на столбиках, так и на лёжках, в зависимости от рельефа местности и различного грунта, позволило качественно и красиво построить новые тротуары. Надеемся, что они будут долго служить на благо жителей и гостей деревни Филиппово.

3 июля в 15.00 в кабинете главы поселения состоится заседание согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в с. Трусово. Приглашаем всех собственников и владельцев земельных участков для уточнения границ.